Edição #94

Texto: Karina Afonso (Arquiteta) karina@karinaafonso.com SP - London Tel.: (11) 3567 9509
Fotos: Divulgação

O mercado imobiliário de luxo nunca esteve tão em alta. Muitos produtos estão sendo lançados para atender a esta enorme procura. Compra, decoração e aquisição de cada detalhe que compõe uma residência crescem cada vez mais.

Garimpamos reais oportunidades de negócios no mercado imobiliário e escolhemos alguns empreendimentos que são puro luxo, todos localizados em algumas das áreas mais nobres de São Paulo: Vila Nova Conceição, Ibirapuera e Pinheiros. Bairros cheios de charme, elegância e arborização.

Os projetos, de renomeados arquitetos, trazem sofisticação nos detalhes e inteligência na distribuição dos ambientes. Beleza, funcionali-dade e tecnologia de ponta.

THE PLACE FICHA TÉCNICA Área privativa: 402 a 471m2 - 4 suítes Incorporação e construção: Tricury Incorporação e gerenciamento: Sispar Vendas: Lopes Private Arquitetura: Pablo Slemenson Paisagismo: Gilberto Elkis Interiores: Ana Maria Vieira Santos Endereço: Rua Inhambu, 97 - Ibirapuera

O luxo e o prazer de morar ao lado do Parque Ibirapuera. The Place é um residencial de primeiríssimo padrão no bairro do Ibirapuera, com imponentes linhas inspiradas no estilo da arquitetura clássica.

Duas torres luxuosas de 38 andares cada, com estilo para serem admiradas por toda São Paulo. Sua arquitetura inovadora, linhas nobres e imponentes estão presentes em todo o projeto.

O empreendimento oferece o que existe de mais moderno em serviços de tecnologia, entretenimento integrado e telecomunicações, contando inclusive com infra-estrutura para acionamento elétrico de persianas e equipamentos de home theater. Todo sistema é automatizado. Os banheiros master serão climatizados, com sistema para aquecimento de piso e pontos de elétrica para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas.

O condomínio conta com o mesmo serviço de Concierge oferecido nos Hotéis Fasano e Hilton, dando apoio e treinamento para o profissional do edifício e proporcionando uma infinidade de serviços requintados e exclusivos.

EDIFÍCIO EUROPA FICHA TÉCNICA Área privativa: 391 m² - 4 dormitórios Incorporação e Construção: MAC Vendas: MAC e Lopes Arquitetura: Itamar Berezin Paisagismo: Benedito Abbud Interiores: Benedito Abbud Endereço: R. Jerônimo da Veiga x R. Emanuel Kant - Itaim

Alamedas arborizadas, restaurantes premiados, lojas de alta costura e bom gosto. O Itaim reúne o que há de mais exclusivo e sofisticado na cidade de São Paulo. Da elegância do salto alto à precisão dos passos apressados, da modernidade das linhas curvas dos carros à leveza das linhas retas dos edifícios. Uma região que oferece atrações de alta classe, fachadas de estilo, entretenimento de qualidade, gastronomia regional e mundial. Um bairro com personali-dade, requinte e muito charme.

O edifício Europa foi projetado de forma a possibilitar a adequação do imóvel às necessidades e exigências dos clientes, com atendimento personalizado que garante a completa individualização das plantas, acabamentos e instalações.

A principal característica da MAC Engenharia, responsável pelo empreendimento, é a atenção que dá a todos os detalhes que envolvem a construção do edifício, garantindo assim a alta qualidade da obra.

Os moradores poderão desfrutar de equipamentos e serviços especializados. Cada uni-dade será entregue com infra-estrutura para transmissão de dados sem fio, ar condicionado e fechaduras acionadas por impressão digital. Além disso, os proprietários poderão optar pela contratação de sistema central de aspiração e acionamento automático das persianas.

DUO ALTO DE PINHEIROS FICHA TÉCNICA Área privativa: 319 e 325 m² - 4 dormitórios Realização e Incorporação: Tishman Speyer Incorporação e Construção: Even Vendas: Lopes Private Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Assossiados Paisagismo: Isabel Duprat Interiores: Felipe Crescenti Endereço: Rua Prof. Frederico Herman Jr x Nicolau Gagliardi

A combinação perfeita de um projeto personalizado com exclusiva localização. Um lugar moderno, sofisticado e muito aconchegante. Tudo isso no último grande terreno do Alto de Pinheiros. De origem estritamente residencial, o Duo Alto de Pinheiros é um lugar cercado por ruas tranqüilas, repletas de verde e de fácil acesso a toda infra-estrutura que a cidade oferece. Eleito recentemente como o bairro com melhor qualidade de vida de São Paulo.

Seguindo uma arquitetura com estilo contemporâneo, o empreendimento possui apartamentos amplos, com espaçosa varanda e vista permanente para o verde do bairro. O grande diferencial é o living com pé direito duplo.

Entre os serviços oferecidos, os moradores podem desfrutar de piscina coberta climatizada com raia de 25m, quadras de tênis, salão de jogos e festa, espaço Gourmet e Fitness Center completo. Além disso, o Duo Alto de Pinheiros conta com um SPA projetado pela L´Occitane, que disponibilizará massagistas e uma infinidade de tratamentos especiais para o corpo e a alma.

DIOGO HOME BOUTIQUE FICHA TÉCNICA Área privativa: 48 a 168m2 - 1, 2 ou 3 dormitórios Incorporação: Agra Incorporadora Mac Investimentos Construção: MAC Vendas: MAC e Abyara Arquitetura: Pablo Slemenson Paisagismo: Benedito Abbud Interiores: Fernanda Marques Endereço: Rua Diogo Jácome 554 - Vila Nova Conceição

Localizado no bairro de Vila Nova Conceição, um dos endereços mais nobres de São Paulo, o Diogo praticamente marca a era do conceito Home Boutique no país. O empreendimento alia valores como conforto, facilidades, serviços, qualidade de vida, lazer e elegância em um único lugar.

O prédio oferece serviços diferenciados: sistema de manobrista, mensageiro, concierge, central delivery, fechadura de apartamentos por cartão magnético, débito dos serviços pay-peruse nas áreas de convivência - como valet para visitantes, serviço de chofer, lavanderia externa, restaurante, adega climatizada, sommelier, copa, bar/fitness, personal trainer, spa massagem, room service, serviço de limpeza dos apartamentos, serviço de piscina e snack bar.

São 243 unidades de um, dois ou três dormitórios, quatro elevadores sociais e um de serviço. O sistema construtivo utilizado nas paredes internas dos apartamentos, dry wall, possibilita a flexibilidade da planta conforme desejo do morador. Os materiais de acabamento são nobres e com uma linguagem moderna. Na área externa há uma praça projetada para a rua, com a preocupação em presentear o bairro e a comunidade com um projeto paisagístico.

Trata-se de um produto de qualidade superior. O conceito é um novo caminho para as incorporadoras, que podem viabilizar novos empreendimentos neste segmento de mercado.

DEPOIMENTOS ROBERTO NUZZI

(morador do Diogo e investidor em apartamentos de luxo)

O executivo do mercado financeiro, Roberto Nuzzi, proprietário e morador do Edifício Diogo, acredita que “investir bem, é investir em produtos diferenciados”. Um apartamento ideal pode ser definido por sua localização e projeto. A excelência de serviços, design exclusivo e comodidade também são fatores fundamentais na escolha do produto.

A Vila Nova Conceição é uma das áreas mais desejadas. Próxima ao Parque do Ibirapuera e ao lado de uma estrutura completa que oferece todo tipo de serviços: lojas, bares e restaurantes, escolas conceituadas, academias, lazer e exclusividade. “O Diogo é um projeto residencial único, diferente de tudo o que existia no mercado”.

ALBERTO COPAT

O consultor imobiliário Alberto Copat, especializado em condomínios de altíssimo padrão e querido por todos seus clientes, trabalhou nas vendas do Diogo e hoje está no Europa. “O mercado está extremamente aquecido. Um comprador com bom gosto procura um apartamento único, com vista e localização privilegiadas. Considerando a escassez de terrenos disponíveis em regiões nobres, estes prédios são verdadeiras obras de arte! Ofereço acabamentos personalizados e toda a infra-estrutura disponível ao cliente, como arquitetura de interiores, por exemplo.”

Para quem optar por um atendimento exclusivo e diferenciado:

Alberto Copat (11) 9743 9000 / 7120 9699